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上海上五阀门有限公司是一家专业化的疏水阀厂家。主要提供各种疏水阀,蒸汽疏水阀,热动力蒸汽疏水阀,蒸汽疏水阀厂家,蒸汽疏水阀报价

j11h截止阀(j11h截止阀型号含义)


更新时间:2022-01-01 17:18:35 信息来源: 创始人

01

设备保障


1、应将管道进行保温处理,防止管道冻坏。
2、检查楼顶机房、水箱间、电梯机房、风机房等部位的供暖、保温情况,保证该部位供暖设施完好,防止出现冻坏含水管道、设备。
3、对于冬季供暖系统设备进行彻底检修:其中包括对热力板换、热水循环泵、新风机组、分布在各部位暖气以及作为供暖设备电气控制部分的检查、维修、保养,确保供暖设备完好。

02

物资保障


冬季供暖前应彻底检查、核实冬季所需物资情况,准备好冬季供暖期间所需要的材料及相关零部件,以避免因购买材料耽误维修时间,其中包括热力板换所需配件、热水循环泵备件、新风机组备件以及作为供暖设备电气控制部分所需的应急处理备件。

03

人员保障


首先要调配好供暖设备运行人员的数量和质量,保证冬季供暖运行人员具备合格的上岗证,自身状况、精神面貌应无任何妨碍热力运行方面的疾病;人员配备数量、运行时间严格按照国家或行业规定去做。

04

制度保障


建立健全涉及冬季供暖工作的各项规章制度,其中包括:热力运行岗位值班制度、热力运行岗位交接班制度、热力运行岗位巡视制度、门禁制度,要求值班人员认真遵守并严格执行,定期进行考核。

05

技术保障


1、检查、核实楼宇自控操作站设备、设施是否完好,特别是涉及冬季供暖的各种显示功能应完备、准确,报警装置应完好。
2、各传感器、执行器、温度控制器应完好。
3、对采暖水系统进行清洗预膜,保证系统水质合格,防止管道出现腐蚀现象;定期检查采暖水系统水质,合理调整水质结构,确保合格。

06

安全保障


1、热力供暖运行前,部门内要召集全体热力运行人员召开安全会,进行供暖安全教育;落实各项安全责任制,保证设备及人员安全。
2、制定或完善热力站应急处理预案;组织运行人员学习、演练,一旦出现问题能够做到及时发现、及时处理、及时联系。
3、应在热力站明显位置悬挂逃生路线图;紧急出口标识应准确清晰;逃生通道不得锁门;逃生通道附近应无任何障碍。
4、热力站一次水供水管道、设施防烫标识应清晰、齐备,管道阀门及保温应完好无损,避免出现运行人员烫伤以及热量流失现象。
5、按照检测计划,供暖前对系统压力表、温度表检测,确保完好。
6、热力站内通道区域严禁私拉乱拽悬挂在半空中的各种管、线。
7、热力站内地漏、泄水沟及排水系统应定期检查,确保完好可用。
8、热力站以及附近周边地区明显位置应配备足够的灭火器材。
9、热力站运行人员应确保电话、对讲机以及手机通讯工具完好。
10、一次管线阀门应完好,并在供暖前进行开关试验,以便一旦出现异常情况能够及时关闭。
11、热力公司应急处理联络人员名单电话齐全、有效,异常情况下,对热力公司应急处理的引导路线要清晰,畅通,确保应急处理工作能够顺利进行。

07

服务保障


努力为客户提供精细、热情、周到的物业服务是衡量物业管理服务水平的重要标志之一,为了保证小区供暖设备设施安全,使客户直接参与到物业管理服务过程中,供暖前采取给重要客户发通知或张贴告示的方式提示客户。
一方面提示业主上班(长时间外出)时将门窗和用电设施关闭;另一方面又要提醒客户不要关闭末端阀门,使之能够正常运行,以防止出现末端设备和管道冻裂现象,另外,对于供暖系统出现的问题能够做到及时发现及时解决,避免出现安全责任事故。

08

维修保障


1、物业人员应对业主空置房、公共区域以及公共区域的玻璃门窗进行检查,发现问题及时关闭、及时报修。
2、工程人员应对公共区域门窗进行全面检查,发现问题及时修复,对于暂时没有配件的情况,要求在冬季来临之前彻底解决。
3、保安人员冬季应注意加强对公共区域楼宇设施、门窗玻璃以及楼内通道门的巡查力度,发现问题及时处理、及时汇报。


供暖试水通知

尊敬的小区业主(住户):

大家好!

接供暖公司通知,根据当前气温变化,为尽早让业户感受到温暖,特定于xxxx年xx月xx日开始对园区内进行供暖试水,因园区住宅较多,各幢试水时间不同,请各位业主仔细留意具体试水时间,家中务必留人(业主本人无暇抽身可委托租户与亲朋好友到场)。如家中无人,则暂不试水。

试水期间请您注意观察,如发现跑、冒、漏、滴等现象请及时联系物业,以免影响供暖或造成不必要的损失。

请大家相互转告,谢谢配合!

某物业服务公司
xxxx年x月x日


供暖季来了,物业供暖知识大全请收藏

冬季供暖注意事项


用户不可擅自拆卸、更改供热设施,要注意检查自家的供热设施。如:暖气分水器堵头、跑风、管件连接处等是否完好,管件是否安装到位;暖气片跑风、管道接口处是否完好。

注意供暖试水通知,防止突发事件造成损失。在对暖气系统打压试水之前,物业会在小区张贴试水通知,告知试水的时间,并留下应急联系方式。打压试水期间,用户家中应留人,注意暖气分水器堵头、跑风、管件连接处或者风机盘管跑风、管道接口处和阀门处是否有松动、老化等问题导致的漏水现象。


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一、物业供暖基础知识

1、采暖系统构成:采暖系统主要由热源、输热管道及散热设备组成。

2、热负荷指标:根据采暖设计规范、室内18度,室外-9度等N多因素确定的供暖需求量,一般住宅为70-90W/㎡(因地区而异),采暖总热负荷(KW)=采暖总面积(㎡)*单位热负荷(KW/㎡)。

3、锅炉类型:常见锅炉分为常压锅炉和承压锅炉。常压锅炉就是无压热水锅炉,是指锅炉顶部通常不承受供热系统的水柱静压力,即相当于“开式热水箱”。承压锅炉,就是我们通常所见的密闭式的锅炉,锅炉内的汽水系统由密闭的容器和管道组成,并受火焰加热,在工作中承受流体压力,属于压力容器。

4、锅炉供热面积:1吨热水锅炉供暖面积(一吨热水锅炉额定蒸发量是0.7MW(兆瓦)),在北方大约可以带6000平米,南方大约可带8000平米。

5、供水温度:供给热力站或用户的热水温度一般设计为95度,散热器供水温度为75度,地暖供水温度为45度;

6、回水温度:返回热源或热力站的热水温度,一般设计为70度,散热器回水温度为50度,地暖回水温度为35度;

锅炉供回水与换热器及暖气片温度的关系:锅炉供水90度,回水60度,换热器供水55度,回水40度,暖气片温度50度左右。

7、供水管:向热力站或热用户供给热水的管道。

8、回水管:从热力站或热用户回送热水的管道。

9、放水阀:为排水或充水装设在设备和管道的低点的阀门。

10、放气阀:为排气或吸气装设在设备和管道高点的阀门,一般暖气不热需要放气,就通过这个阀门,

二、物业供暖服务与收费

1、供暖时间

供暖时间一般依据合同约定或法律规定执行,通常依据当地的采暖供热等有关地方规章等政策,区分不同地区供暖周期会所有不同,南方连云港等地约90天左右,北方漠河长达221天。如《北京市供热采暖管理办法》规定,采暖期为当年11月15日至次年3月15日,当地也会出台政策性文件提前或推迟供暖。

2、供暖温度

供暖时间一般依据合同约定或法律规定执行,一般为18度左右,具体执行国家标准。室温:集中式采暖居室中央1.5米处气温的适宜范围为16~20℃,分散式采暖居室中央1.5米处气温的适宜范围为13~17℃,任何地区的冬季室内温度均不得低于13℃。垂直温差:指居室中央地面以上0.1米处的气温与距地面以上1.5米处的气温之差。垂直温差过大,会使足部温度下降,体温调节紧张,不利于健康,一般垂直温差应小于3℃。水平温差:指居室内1.5米处各点的气温之差。一般在门口、窗口、走廊等处气温偏低、房间内的水平温差过大容易使人受凉,水平温差以不超过2~3℃为宜。

3、供暖费

一般住宅供暖费依据当地发改委或物价局出台的有关收费标准收费,收费标准区分燃煤、燃气等条件确定,一般为30元/㎡?采暖季。重点说明下,部分地区对于房屋超过4米的供暖区域加倍供暖。热计量收费分为计量热价和基本热价,如北京地区计量热价为0.30元/千瓦时(83.34元/吉焦),基本热价为18元/建筑平方米·采暖季。

三、常见物业供暖技术知识

1、水系统的空气如何排除?存在什么危害?

答:水系统的空气一般通过管道布置时作成一定的坡度,在最高点外设排气阀排出。排气阀有手动和自动的两种,管道坡度顺向坡度为0.003,逆向坡度为0.005。管道内的空气若不排出,会产生气塞,阻碍循环,影响供热。另外还会对管路造成腐蚀。空气进入汽动加热器会破坏工作状态,严重时造成事故。

2、系统的失水率和补水率如何定?失水原因通常为何?

答:按照《城市热力网设计规范》规定:闭式热力网补水装置的流量,应为供热系统循环流量的2%,事故补水量应为供热循环流量的4%。失水原因:管道及供热设施密封不严,系统漏水;系统检修放水;事故冒水;用户偷水;系统泄压等。

3、除污器有什么作用?常安装于系统的什么部位?

答:除污器的作用是用于除去水系统中的杂物。站内除污器一般较大,安装于汽动加热器之前或回水管道上,以防止杂物流入加热器。站外入户井处的除污器一般较小,常安装于供水管上,有的系统安装,有的系统不安装,其作用是防止杂物进入用户的散热器中。新一代的汽动加热器自带有除污器。

4、供热系统常用到哪几种阀门,各有什么性能?

答:供热系统常用到的阀门有:截止阀、闸阀(或闸板阀)、蝶阀、球阀、逆止阀(止回阀)、安全阀、减压阀、稳压阀、平衡阀、调节阀及多种自力式调节阀和电动调节阀。

其中:

(1)截止阀:用于截断介质流动,有一定的节调性能,压力损失大,供热系统中常用来截断蒸汽的流动,在阀门型号中用"J"表示截止阀;

(2)闸阀:用于截断介质流动,当阀门全开时,介质可以象通过一般管子一样,通过,无须改变流动方向,因而压损较小。闸阀的调节性能很差,在阀门型号中用"Z"表示闸阀;

(3)逆止阀:又称止回阀或单向阀,它允许介质单方向流动,若阀后压力高于阀前压力,则逆止阀会自动关闭。逆止阀的型式有多种,主要包括:升降式、旋启式等。升降式的阀体外形象截止阀,压损大,所以在新型的换热站系统中较少选用。在阀门型号中用"H"表示;

(4)蝶阀:靠改变阀瓣的角度实现调节和开关,由于阀瓣始终处于流动的介质中间,所以形成的阻力较大,因而也较少选用。在阀门型号中用"D"表示;

(5)安全阀:主要用于介质超压时的泄压,以保护设备和系统。在某些情况下,微启式水压安全阀经过改进可用作系统定压阀。安全阀的结构形式有很多,在阀门型号中用"Y"表示。

四、常见暖气不热各类问题原因分析及解决办法

问题1:散热器里有气体

现象:一组散热器有几片热几片不热,对于卫浴散热器是下面热上面不热,或暖气片里有水流声等。特别是每年刚开始供暖的前半个月里,由于整个小区的供暖系统里的气体较多,这个情况经常出现。

解决办法:经常打开散热器上的手动排气阀排气,直到流出的水里没有气泡为止。

问题2:分水器阀门没有打开

现象:有的散热器热,有的不热。

解决办法:检测分水器上每支路阀门有没有打开,如没有打开,将阀门柄拧到与支管平行即可。

问题3:散热器上的温控阀没有打开

现象:暖气片不热。

解决办法:检测不热的暖气片进回水的温控阀有没有打开。顺时针方向为关小(S方向),逆时针方向为开大(O方向),如未开或开的较小,则逆时针旋到底即可。

问题4:暖气片安装方式错误

现象:暖气片的部分片数热,或只有下面的主管热。如四开口(又称上进下出)的暖气片装成了下进下出,水会从下面主管直接流走,只有下面主管热,上面散热片不热,又如下进下出的暖气片装成了上进下出,会出现部分片数不热等等。

解决办法:找安装暖气片的暖通公司重新安装或换暖气片。

问题5:暖气片进回水管接反

现象:在主管没有接反的情况下,暖气片下面先于上面热,供暖效果比正常的要差一些。

解决办法:找安装暖气片的公司调整过来。

问题6:温控阀被堵死

现象:堵死的暖气片不热。由于系统里的赃物将温控阀内腔堵死,水无法通过。

解决办法:找物业或暖通公司将温控阀拆掉进行清洗或更换新的温控阀。

问题7:暖气片或系统中被赃物堵死

现象:家里所有的暖气片供暖效果比上一年或前一阶段降低,或干脆有的暖气片就不热了,特别是那些在室外主管上没有安装过滤器的用户。

解决办法:找物业对家里整个采暖系统进行彻底冲洗。

问题8:供暖主管接反了

现象:上进下出的暖气片下面先热,上面后热,接热能表的主管温度低于另一根主管的温度。主管接反的危害很大,不仅暖气片供暖效果差,而且供暖水从没有安装过滤器的回水管流入室内供暖系统,暖气片和管道很容易被赃物堵塞。

解决办法:如果是立管供水错误,则找物业公司调整过来,如果只是入户主管接反,则找室内供暖系统的公司调整过来。

问题9:主管过滤器被赃物堵死

现象:家里的每组暖气片一开始热,过一段时间多数暖气片逐渐不热了。

原因:管道井里进水管上安装的过滤器被赃物堵死了。

解决办法:找物业清洗过滤器。

问题10:供暖系统压力较低

现象:直接表现是室内有的暖气片热,有的暖气片不热,或者,干脆都不热,或效果较差。

原因:一般要保证入户供暖压力不小于0.3Mp(正常要在4-8Mp之间),每年刚开始供暖时,由于物业公司害怕系统压力高,出现爆管漏水的情况发生,有个低压试运行阶段,如果正式供暖10天后,入户压力仍然低于0.3Mp,就要去找物业公司解决,找暖气片的供应商解决不了。

问题11:入户进回水压差较小

现象:直接表现为暖气片不热,或有的热有的不热,或者暖气片的上面热下面不热等。将其他暖气片关闭,只开那组不热的暖气片,这时如果热,就代表是压力下货压差小造成的。

原因:进回水压差较小,水流速度较慢或干脆就不流动导致,一般入户进水的压力和回水的压力的差值不小于0.05Mp,否则,即使入户供水压力较高,由于压差较小,就像平静的河水没有落差一样,是流不动的,供暖效果当然好不了。

解决办法:找物业公司调节入户的压差。

问题12:供暖水温较低

现象:暖气片不太热,或虽然暖气片有些热,但室内温度始终达不到国家标准18℃。一般小区供暖的设计标准都为:进水80℃、回水60℃,室温18℃,而暖气片的配置也是按照这个标准配置,如果水温较低,则暖气片的散热量就降低,达不到室内所需的热负荷,当然室内温度就升不上去。

解决办法:找物业调高入户供暖水温,使其达到设计要求。

问题13:暖气片的片数配置不够

现象:在供回水温度、压力压差都达到设计要求的情况下(一般国家设计标准为进水80℃、回水60℃,室温18℃,入户压力不小于0.3Mp、压差不少于0.05Mp),暖气片表面温度很高,但是室内温度始终达不到国家标准18℃。

解决办法:如果是房屋没有节能设计,比如是单层玻璃窗,则加一层玻璃窗,或者换加厚的窗帘等,如果温度还不够,就要考虑换功率较大的

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